© 2019 АБ КВАДРАТ

ГОСТИНИЦА "M-GALLERY by SOFITEL"

Г. КАЗАНЬ, УЛ. БАУМАНА, Д. 27 (дом А.Т.Маркова)  |  КОНЦЕПЦИЯ

2019г.

Здание, предполагаемое для размещения гостиницы, представляет из себя реконструируемый комплекс построек второй половины ХIХ - середины ХХ вв., сформированных вокруг компактного внутреннего двора, и со сквозными арочными проходами, разделяющими первый этаж на два отдельных объема. Объект, являющийся памятником архитектуры, выходит своей наиболее ценной, исторической частью на пешеходную улицу Баумана, ведущую к Казанскому кремлю. Здание - в целом четырехэтажное с подвальным и мансардным этажом. При этом отметки поэтажных этажных перекрытий в различных его частях не совпадают по высоте.


Проектом предполагается размещение гостиницы на 73 номера под брендом «M-GALLERY by Sofitel», принадлежащим крупнейшему французскому гостиничному оператору ACCOR. Для организации полноценного общественного пространства на первом этаже предлагается перекрыть внутренний двор-колодец в отметке перекрытия второго этажа светопрозрачной конструкцией с опиранием на металлические колонны. В этом эффектном пространстве размещаются двухуровневое фойе. Первый уровень, располагаясь в отметках входной группы, является вестибюльной зоной, из которой по парадной лестнице можно подняться в верхний уровень фойе и спустится в цокольный этаж, где размещаются небольшой конференц-зал, помещение для занятий фитнесом, туалеты, гардероб и торговые помещения, которые имеют и самостоятельные входы с улицы. На верхнем уровне фойе: бар, ресторан, лаунж-зона, ресепшен гостиницы и блок торговых помещений. Служебные и вспомогательные помещения, размещаемые на первом и цокольном этажах, ориентированы на «задний двор», с которого предполагается загрузка объекта через вспомогательное помещение, расположенное на противоположной стороны этого двора и связанного с улицей Профсоюзной.

Гостиничные номера, размещаемые на 2-5 этажах, компонуются в две группы с отдельными лифтами, исходя из минимизации высотных перепадов при движении по коридору. В результате чего, в одной группе номеров эти перепады отсутствуют, в другой - один перепад, выполненный в виде пологого пандуса. На 3-5 этажах гостиницы располагается по 18 номеров, на втором этаже, где расположены два двухкомнатных люкса, - 17 номеров. На первом этаже находятся два номера, один из которых, инвалидный, а другой связан с ним дверями. Помещение горничных расположено в составе одного из блоков номеров, в другом - только компактная кладовая для хранения тележки и пр. Высоты этажей значительно отличаются, находясь в диапазоне 3,2 - 4,2 м.

 

Этажи гостиницы связаны тремя эвакуационными лестницами, две из которых имеют выход непосредственно на улицу, а одна в вестибюль на первом этаже. В данный момент рассматривается возможность организации выхода из этой лестницы также непосредственно на улицу.


Лифты, скоростью 1,6 м/сек, грузоподъемностью по 1000 кг. Связывают между собой все этажи здания, включая подвальный. Один из них эксплуатируется и в качестве служебного. Приводные механизмы лифтов размещаются непосредственно в верхней части лифтовых шахт, в связи с чем не требуются традиционные машинные помещения.

Pasted Image #51.jpg