ГОСТИНИЦА "AC by MARRIOT"

Г. КАЗАНЬ, УЛ. БАУМАНА, Д. 27 (дом А.Т.Маркова)  |  КОНЦЕПЦИЯ

2019г.

Здание, предполагаемое для размещения гостиницы, представляет из себя реконструируемый комплекс построек второй половины ХIХ - середины ХХ вв., сформированных вокруг компактного внутреннего двора, и со сквозными арочными проходами, разделяющими первый этаж на два отдельных объема. Объект, являющийся памятником архитектуры, выходит своей наиболее ценной, исторической частью на пешеходную улицу Баумана, ведущую к Казанскому кремлю. Здание - в целом четырехэтажное с подвальным и мансардным этажом. При этом отметки поэтажных этажных перекрытий в различных его частях не совпадают по высоте.


Проектом предполагается размещение гостиницы на 73 номера под брендом «AC by MARRIOT». Для организации полноценного общественного пространства на первом этаже предлагается перекрыть внутренний двор-колодец в отметке перекрытия второго этажа светопрозрачной конструкцией с опиранием на металлические колонны. В этом эффектном пространстве размещаются двухуровневое фойе. Первый уровень, располагаясь в отметках входной группы, является вестибюльной зоной, из которой по парадной лестнице можно подняться в верхний уровень фойе и спустится в цокольный этаж, где размещаются небольшой конференц-зал, помещение для занятий фитнесом, туалеты, гардероб и торговые помещения, которые имеют и самостоятельные входы с улицы. На верхнем уровне фойе: бар, ресторан, лаунж-зона, ресепшен гостиницы и блок торговых помещений. Служебные и вспомогательные помещения, размещаемые на первом и цокольном этажах, ориентированы на «задний двор», с которого предполагается загрузка объекта через вспомогательное помещение, расположенное на противоположной стороны этого двора и связанного с улицей Профсоюзной.

Гостиничные номера, размещаемые на 2-5 этажах, компонуются в две группы с отдельными лифтами, исходя из минимизации высотных перепадов при движении по коридору. В результате чего, в одной группе номеров эти перепады отсутствуют, в другой - один перепад, выполненный в виде пологого пандуса. На 3-5 этажах гостиницы располагается по 18 номеров, на втором этаже, где расположены два двухкомнатных люкса, - 17 номеров. На первом этаже находятся два номера, один из которых, инвалидный, а другой связан с ним дверями. Помещение горничных расположено в составе одного из блоков номеров, в другом - только компактная кладовая для хранения тележки и пр. Высоты этажей значительно отличаются, находясь в диапазоне 3,2 - 4,2 м.

 

Этажи гостиницы связаны тремя эвакуационными лестницами, две из которых имеют выход непосредственно на улицу, а одна в вестибюль на первом этаже. В данный момент рассматривается возможность организации выхода из этой лестницы также непосредственно на улицу.


Лифты, скоростью 1,6 м/сек, грузоподъемностью по 1000 кг. Связывают между собой все этажи здания, включая подвальный. Один из них эксплуатируется и в качестве служебного. Приводные механизмы лифтов размещаются непосредственно в верхней части лифтовых шахт, в связи с чем не требуются традиционные машинные помещения.